四條畷市岡山東3号地　新築一戸建て

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四條畷市岡山東3号地　新築一戸建て

物件価格
2,899万円 2,780万円
お問い合わせ番号
107401-146800
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この物件の情報公開日（価格変更日）2023.05.29
更新日：2023.06.02

家づくりの「感動」を伝えお客様への安心と安全をお届けする『グラファーレ』

外観 : 現地完成写真、安心の1０年保証

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基本情報

物件名	四條畷市岡山東3号地　新築一戸建て
価格	2,780万円ローンシミュレーション
所在地	大阪府四條畷市岡山東5丁目
間取り	4LDK
建物構造/階数	木造／2階建
築年月	2022年08月
建物面積	95.63㎡(28.92坪)
土地面積	161.18㎡(48.75坪)
間取り詳細	1F LDK(16帖) / 1F 洋(4.5帖) / 2F 洋(7.5帖) / 2F 洋(6帖) / 2F 洋(5.25帖)
設備	設計住宅性能評価有:建設住宅性能評価書有（新築時）:耐震構造:階建　2階建:部屋向き　南西向き:日当り良好:通風良好:LDK広さ　15帖以上:電気:上水道　公営:汚水　下水道:ガス　都市ガス:フローリング:複層ガラス:駐車可能台数　2台可:24時間換気システム:全居室収納:収納スペース:クローゼット:ウォークインクローゼット:シューズボックス:床下収納:システムキッチン:カウンターキッチン:ガスコンロ:コンロ口数　三口:独立洗面台:シャンプードレッサー:バス広さ　1坪以上:オートバス:追い焚き:シャワー:浴室に窓:浴室乾燥機:トイレ2ヶ所:温水洗浄便座:バルコニー　バルコニー有:南面バルコニー:フラット35・S適合証明書有:TVインターホン:ダブルロックドア:火災警報器（報知機）:小学校徒歩10分以内
備考	○四條畷市立忍ケ丘小学校・・・徒歩６分〇四條畷市立四條畷中学校・・・徒歩８分

交通情報

最寄駅	片町線-忍ケ丘【徒歩:10分】
交通	1)片町線-忍ケ丘【徒歩:10分】 2)片町線-寝屋川公園【徒歩:24分】 3)片町線-四条畷【徒歩:39分】 4)片町線-星田【徒歩:41分】

学校区情報

小学校区	忍ヶ丘
中学校区	四條畷

詳細情報

バルコニー面積
種別	居住用
地勢
借地条件
借地期間
建物現況	新築
物件種目	新築一戸建
土地権利	所有権
建ぺい率／容積率	50％／ 100％
接道状況	南西 4.8
セットバック
国土法	不要
用途地域	第一種低層住居専用地域
引渡時期	即引き渡し可
私道有無
私道面積	-
取引態様	仲介
都市計画	市街化区域

地図

※表示されている物件の位置は付近住所を表すものであり、実際の所在地とは異なる場合がございます。

元利均等返済でローンシミュレーション

※全て入力必須です。最後に「計算する」ボタンを押すと、下部にシミュレーション結果が表示されます。

借入ご希望額	2,780万円
ご返済期間	年（例：35）
金利	%（例：0.775）

計算結果が下に表示されます。

シミュレーション結果
毎月のご返済額	75,594

単位（円）

※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
弊社の営業スタッフは住宅ローンアドバイザー及び住宅建築コーディネーターの有資格者です。詳しくは直接スタッフにご相談ください！

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★担当スタッフからのコメント★

家づくりの「感動」を伝えお客様への安心と安全をお届けする『グラファーレ』

センチュリー21近畿住宅流通からのご案内です！
本ページ掲載の新築一戸建物件は4LDKの間取りで大阪府四條畷市岡山東に位置し、
片町線／忍ケ丘駅から徒歩10分と交通の便がすぐれています。
また片町線／寝屋川公園駅から徒歩24分と、こちらの交通手段もご利用できます。
学校区は忍ヶ丘小学校と四條畷中学校です。
この学校区で探されているお客様にもオススメです！

設備としては、設計住宅性能評価有, 建設住宅性能評価書有（新築時）, 耐震構造, 階建　2階建, 部屋向き　南西向き, 日当り良好, 通風良好, LDK広さ　15帖以上, 電気, 上水道　公営, 汚水　下水道, ガス　都市ガス, フローリング, 複層ガラス, 駐車可能台数　2台可, 24時間換気システム, 全居室収納, 収納スペース, クローゼット, ウォークインクローゼット, シューズボックス, 床下収納, システムキッチン, カウンターキッチン, ガスコンロ, コンロ口数　三口, 独立洗面台, シャンプードレッサー, バス広さ　1坪以上, オートバス, 追い焚き, シャワー, 浴室に窓, 浴室乾燥機, トイレ2ヶ所, 温水洗浄便座, バルコニー　バルコニー有, 南面バルコニー, フラット35・S適合証明書有, TVインターホン, ダブルロックドア, 火災警報器（報知機）, 小学校徒歩10分以内完備！
おすすめポイントとしては、「家づくりの「感動」を伝えお客様への安心と安全をお届けする『グラファーレ』」があげられます。
ご予算は2780万円と魅力的ではないでしょうか。
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