八幡市川口扇ノ芝第1期4号地　新築一戸建て

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八幡市川口扇ノ芝第1期4号地　新築一戸建て

物件価格
2,480万円 2,280万円
お問い合わせ番号
107401-149620
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この物件の情報公開日（価格変更日）2023.03.07
更新日：2023.03.28

品質へのこだわり、家族のために必要な安心や住宅性能はゆずらない『クレイドルガーデン』

外観 : 現地外観写真、安心の10年保証！

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基本情報

物件名	八幡市川口扇ノ芝第1期4号地　新築一戸建て
価格	2,280万円ローンシミュレーション
所在地	京都府八幡市川口扇ノ芝
間取り	2SLDK
建物構造/階数	木造／2階建
築年月	2023年01月
建物面積	87.48㎡(26.46坪)
土地面積	107.21㎡(32.43坪)
間取り詳細	1F LDK(17帖) / 2F 洋(7帖) / 2F 洋(6.7帖) / 2F S(5帖)
設備	設計住宅性能評価有:建設住宅性能評価書有（新築時）:耐震構造:制震構造:南側道路面す:前道6m以上:階建　2階建:部屋向き　南向き:日当り良好:通風良好:LDK広さ　15帖以上:電気:上水道　公営:汚水　下水道:ガス　都市ガス:フローリング:全居室フローリング:複層ガラス:リビング階段:24時間換気システム:全居室収納:収納スペース:納戸:クローゼット:シューズボックス:床下収納:システムキッチン:カウンターキッチン:ガスコンロ:コンロ口数　三口:浄水器:独立洗面台:シャンプードレッサー:オートバス:追い焚き:シャワー:浴室に窓:浴室暖房:浴室乾燥機:トイレ2ヶ所:温水洗浄便座:バルコニー　バルコニー有:南面バルコニー:フラット35・S適合証明書有:人感センサー付照明:全居室複層ガラス:TVインターホン:ディンプルキー:ダブルロックドア:防犯用ガラス:火災警報器（報知機）
備考	〇八幡市立八幡小学校・・・徒歩２１分〇八幡市立男山中学校・・・徒歩１９分

交通情報

最寄駅	京阪電気鉄道京阪線-石清水八幡宮【バス:8分/バス停徒歩:6分】
交通	1)京阪電気鉄道京阪線-石清水八幡宮【バス:8分/バス停徒歩:6分】 2)京阪電気鉄道京阪線-橋本【徒歩:53分】

学校区情報

小学校区	八幡
中学校区	男山

詳細情報

バルコニー面積
種別	居住用
地勢
借地条件
借地期間
建物現況	新築
物件種目	新築一戸建
土地権利	所有権
建ぺい率／容積率	60％／ 200％
接道状況	公道南 6
セットバック
国土法	不要
用途地域	第一種中高層住居専用地域
引渡時期	相談
私道有無
私道面積	-
取引態様	仲介
都市計画	市街化区域

地図

※表示されている物件の位置は付近住所を表すものであり、実際の所在地とは異なる場合がございます。

元利均等返済でローンシミュレーション

※全て入力必須です。最後に「計算する」ボタンを押すと、下部にシミュレーション結果が表示されます。

借入ご希望額	2,280万円
ご返済期間	年（例：35）
金利	%（例：0.775）

計算結果が下に表示されます。

シミュレーション結果
毎月のご返済額	61,998

単位（円）

※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
弊社の営業スタッフは住宅ローンアドバイザー及び住宅建築コーディネーターの有資格者です。詳しくは直接スタッフにご相談ください！

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★担当スタッフからのコメント★

品質へのこだわり、家族のために必要な安心や住宅性能はゆずらない『クレイドルガーデン』

センチュリー21近畿住宅流通からのご案内です！
本ページ掲載の新築一戸建物件は2SLDKの間取りで京都府八幡市川口扇ノ芝に位置し、
京阪電気鉄道京阪線／石清水八幡宮駅からバス8分「小西」下車徒歩6分の距離です。
また京阪電気鉄道京阪線／橋本駅から徒歩53分と、こちらの交通手段もご利用できます。
学校区は八幡小学校と男山中学校です。
この学校区で探されているお客様にもオススメです！

設備としては、設計住宅性能評価有, 建設住宅性能評価書有（新築時）, 耐震構造, 制震構造, 南側道路面す, 前道6m以上, 階建　2階建, 部屋向き　南向き, 日当り良好, 通風良好, LDK広さ　15帖以上, 電気, 上水道　公営, 汚水　下水道, ガス　都市ガス, フローリング, 全居室フローリング, 複層ガラス, リビング階段, 24時間換気システム, 全居室収納, 収納スペース, 納戸, クローゼット, シューズボックス, 床下収納, システムキッチン, カウンターキッチン, ガスコンロ, コンロ口数　三口, 浄水器, 独立洗面台, シャンプードレッサー, オートバス, 追い焚き, シャワー, 浴室に窓, 浴室暖房, 浴室乾燥機, トイレ2ヶ所, 温水洗浄便座, バルコニー　バルコニー有, 南面バルコニー, フラット35・S適合証明書有, 人感センサー付照明, 全居室複層ガラス, TVインターホン, ディンプルキー, ダブルロックドア, 防犯用ガラス, 火災警報器（報知機）完備！
おすすめポイントとしては、「品質へのこだわり、家族のために必要な安心や住宅性能はゆずらない『クレイドルガーデン』」があげられます。
ご予算は2280万円と魅力的ではないでしょうか。
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