東近江市長町第2期2号地　新築一戸建て

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東近江市長町第2期2号地　新築一戸建て

物件価格
2,580万円 2,480万円
お問い合わせ番号
107401-149760
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この物件の情報公開日（価格変更日）2023.01.12
更新日：2023.01.31

品質へのこだわり、家族のために必要な安心や住宅性能はゆずらない『クレイドルガーデン』

全体区画図 : 全２区画・前面道路６ｍ

クリックすると大きく拡大されます。

基本情報

物件名	東近江市長町第2期2号地　新築一戸建て
価格	2,480万円ローンシミュレーション
所在地	滋賀県東近江市長町
間取り	4LDK
建物構造/階数	木造／2階建
築年月	2023年01月
建物面積	110.16㎡(33.32坪)
土地面積	264.85㎡(80.11坪)
間取り詳細	1F LDK(18帖) / 1F 和(4.5帖) / 2F 洋(9帖) / 2F 洋(6.5帖) / 2F 洋(6.5帖)
設備	設計住宅性能評価有:建設住宅性能評価書有（新築時）:耐震構造:制震構造:平坦地:土地広さ　50坪以上:前道6m以上:2沿線以上利用可:階建　2階建:外壁サイディング:部屋向き　南西向き:日当り良好:通風良好:LDK広さ　18帖以上:和室:オール電化:電気:上水道　公営:汚水　下水道:フローリング:複層ガラス:駐車可能台数　2台可:24時間換気システム:スマートキー:全居室収納:収納スペース:クローゼット:シューズボックス:床下収納:システムキッチン:カウンターキッチン:IHクッキングヒーター:コンロ口数　三口:浄水器:独立洗面台:シャンプードレッサー:オートバス:追い焚き:シャワー:浴室に窓:浴室暖房:浴室乾燥機:トイレ2ヶ所:温水洗浄便座:バルコニー　バルコニー有:ルーフバルコニー:フラット35・S適合証明書有:人感センサー付照明:全居室複層ガラス:TVインターホン:カードキー:ダブルロックドア:防犯用ガラス:火災警報器（報知機）:スーパー徒歩10分以内
備考	○東近江市立湖東第三小学校・・・徒歩１１分○東近江市立湖東中学校・・・徒歩２４分

交通情報

最寄駅	近江鉄道本線-河辺の森【徒歩:50分】
交通	1)近江鉄道本線-河辺の森【徒歩:50分】 2)近江鉄道本線-八日市【徒歩:55分】 3)近江鉄道八日市線-八日市【徒歩:55分】

学校区情報

小学校区	湖東第三
中学校区	湖東

詳細情報

バルコニー面積
種別	居住用
地勢	平坦
借地条件
借地期間
建物現況	新築
物件種目	新築一戸建
土地権利	所有権
建ぺい率／容積率	70％／ 200％
接道状況	公道東 6 公道南西 4
セットバック
国土法	不要
用途地域	指定なし
引渡時期	相談
私道有無
私道面積	-
取引態様	仲介
都市計画	非線引区域

地図

※表示されている物件の位置は付近住所を表すものであり、実際の所在地とは異なる場合がございます。

元利均等返済でローンシミュレーション

※全て入力必須です。最後に「計算する」ボタンを押すと、下部にシミュレーション結果が表示されます。

借入ご希望額	2,480万円
ご返済期間	年（例：35）
金利	%（例：0.775）

計算結果が下に表示されます。

シミュレーション結果
毎月のご返済額	67,437

単位（円）

※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
弊社の営業スタッフは住宅ローンアドバイザー及び住宅建築コーディネーターの有資格者です。詳しくは直接スタッフにご相談ください！

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★担当スタッフからのコメント★

品質へのこだわり、家族のために必要な安心や住宅性能はゆずらない『クレイドルガーデン』

センチュリー21近畿住宅流通からのご案内です！
本ページ掲載の新築一戸建物件は4LDKの間取りで滋賀県東近江市長町に位置し、
近江鉄道本線／河辺の森駅から徒歩50分と交通の便がすぐれています。
また近江鉄道本線／八日市駅から徒歩55分と、こちらの交通手段もご利用できます。
学校区は湖東第三小学校と湖東中学校です。
この学校区で探されているお客様にもオススメです！

設備としては、設計住宅性能評価有, 建設住宅性能評価書有（新築時）, 耐震構造, 制震構造, 平坦地, 土地広さ　50坪以上, 前道6m以上, 2沿線以上利用可, 階建　2階建, 外壁サイディング, 部屋向き　南西向き, 日当り良好, 通風良好, LDK広さ　18帖以上, 和室, オール電化, 電気, 上水道　公営, 汚水　下水道, フローリング, 複層ガラス, 駐車可能台数　2台可, 24時間換気システム, スマートキー, 全居室収納, 収納スペース, クローゼット, シューズボックス, 床下収納, システムキッチン, カウンターキッチン, IHクッキングヒーター, コンロ口数　三口, 浄水器, 独立洗面台, シャンプードレッサー, オートバス, 追い焚き, シャワー, 浴室に窓, 浴室暖房, 浴室乾燥機, トイレ2ヶ所, 温水洗浄便座, バルコニー　バルコニー有, ルーフバルコニー, フラット35・S適合証明書有, 人感センサー付照明, 全居室複層ガラス, TVインターホン, カードキー, ダブルロックドア, 防犯用ガラス, 火災警報器（報知機）, スーパー徒歩10分以内完備！
おすすめポイントとしては、「品質へのこだわり、家族のために必要な安心や住宅性能はゆずらない『クレイドルガーデン』」があげられます。
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