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西宮市の特色

兵庫県西宮市は、兵庫県の南東部にあります。中核市、保健所政令市の一つとなっていて、各メディアの住みやすさランキングや、住みたい街ランキングでも必ず上位に上がってくるとても人気の街。兵庫県西宮市は、買い物やグルメ、自然、教育や子育て、便の良さでもかなり評価の高い街です。阪神間の真ん中あたりにある閑静なベッドタウンで、交通の便も発達しています。関西のプロ野球といえば阪神タイガース、その本拠地である阪神甲子園球場があり、野球のシーズンはとても盛り上がります。また、年始の時期には、全国でも有名な「福男」を選ぶ神事が西宮神社で行われます。兵庫県西宮市は、エリアによっては指折りの高級住宅地ともなっています。特に、昭和園、甲風園、香櫨園、苦楽園、甲陽園、甲子園、甲東園のエリアは、「西宮七園」とも言われ、高級住宅地として有名です。兵庫県西宮市は、毎年多くのマンションが建設されているため、人口の増加とともに児童数も毎年上昇傾向にあります。それに伴い、学校の整備が進められています。年々、雑誌やメディアでも取り上げられることで開発が進んでおり、それに伴った行政の改善が進み、年々益々人気の街となっていっています。他にも、交通においては、JR西日本や阪急電鉄、阪神電気鉄道が通っており、大阪国際空港や関西国際空港へいく高速バスも通っています。兵庫県西宮市の名所といえば、先にも述べたように、西宮神社や、阪神甲子園球場、夙川公園などが挙げられます。夙川公園は、日本さくら名所100選にも選ばれており、毎年春には大学生の新入生歓迎会や、友人同士、ご家族での花見をしている光景が定番となっています。

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1K-1LDKの一戸建ての特徴とは

1K-1LDKの一戸建ては夫婦だけの住まいとしての利用や、小さなお子様が1人か2人いる家庭、もしくは50代60代の子育てが終わり夫婦だけの住まいを求めるようなケースが多いでしょう。1Kの一戸建てであれば居室としてのお部屋は1室しかなく、キッチンの部分は家族で過ごせるようなスペースではないため、お子様がいる家庭では生活するのが厳しいくらいの広さとなるでしょう。1LDKの一戸建てであれば居室としてのお部屋以外に家族で過ごすことのできるLDKが確保されているため、お子様がいる家族でも充分に生活することができるはずです。1LDKの一戸建ては平屋のものから2階建てのもの、3階建てのものまでありますが、特に都心では狭小地に建てられた3階建ての1LDKもよく見られます。3階建ての場合1階をビルドインガレージにしているものも見られますが、多くは1台の駐車スペースとなっているようです。また、2台以上のビルドインガレージにして横に2台並べられるだけの空間を作る場合には木造住宅では構造上建てることが難しく、鉄筋造やRC造の建物となり、それだけ建物価格も高くなる傾向にあります。2階建ての1K-1LDKの建物の場合、1階にLDKや水回りを持ってくると2階が居室1つとなり、アンバランスな形の建物となってしまいます。1Kや1LDKの一戸建ての場合1階部分が店舗スペースとなっており賃貸に出すことができたり、ビルドインガレージになっていたりするものも多いようです。平屋建ての1K-1LDKの場合部屋の組み合わせの自由度は高まりますが、2階建てのものや3階建てのものと比べると広い土地が必要となります。また1K-1LDKの建物は需要が低く、将来売却しづらいという点には注意しておく必要があります。
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