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神戸市西区の特色

神戸市西区は、神戸市9区のうちの1つです。緑豊かなエリアであり、西神ニュータウンと呼ばれる数多くの団地があり、そごうやダイエーをはじめとした商業設備も設置されているため住環境はとても良いです。住宅地であるため教育施設も豊富にあり小学校、中学校、高等学校、さらには大学まで神戸市西区で一貫した教育が可能です。また主要駅である神戸市営地下鉄西神中央駅では駅周辺にショッピングモールや医療施設もあり、乗換なく三宮等の都心にも行く事が出来る為、旦那様のご出勤やご家族でのお出かけもスムーズです。西神南ニュータウンに位置する井吹台には大きな遊具がある公園も多数設置されているため小さなお子様がいらっしゃるご家族様も安心です。交通面では神戸電鉄、神戸市営地下鉄、JRが通っており、神姫バスをはじめとしたバスも幅広いエリアを網羅しているため移動の際も便利な土地となっています。緑豊かな場所でお住まいをお探しの方はぜひ神戸市西区で探してみませんか?

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3K-3LDKの一戸建ての特徴とは

3K-3LDKの一戸建てはお子様が1人〜2人の家族か、若い夫婦でこれから子供が生まれる予定という方に適した建物でしょう。3Kの一戸建てであれば居室として利用できるお部屋が3つあります。その内の1つを家族で過ごすお部屋とした場合、残りの居室は2つとなり、主寝室と子供部屋といった分け方になるでしょう。3LDKの一戸建てであれば居室が3つあり、主寝室と子供部屋2つに分けることが可能になります。また、3LDKでもLDKに和室が付随する形の一戸建ての場合、2階には居室が2つとなるため、お子様が2人以上いて男の子と女の子がいる場合には1階の和室に夫婦で寝て、2階を子供部屋にするといったことも考える必要があります。3LDKの一戸建ては平屋のものから2階建てのもの、3階建てのものまでありますが、特に都心では狭小地に建てられた3階建ての3LDKもよく見られます。3階建ての場合1階をビルドインガレージにしているものも見られます。2台以上のビルドインガレージにして横に2台並べられるだけの空間を作る場合には木造住宅では構造上建てることが難しく、鉄筋造やRC造の建物となり、それだけ建物価格も高くなる傾向にあります。2階建ての3K-3LDKの建物の場合、1階にLDKや水回りを、2階に居室を持ってくる形がバランスが良くなります。1階に和室を持ってくる形では2階よりも1階が少し広い建物となるでしょう。平屋建ての3K-3LDKの場合2階建てのものや3階建てのものと比べると広い土地が必要となります。駐車場の確保も含めて平屋が良いのか、2階建てが良いのか、3階建てが良いのかを検討すると良いでしょう。また3K-3LDKの一戸建ては比較的需要の大きい間取りとはいえ、お子様の事を考えると4LDKにしたいという家庭も多く4LDKより需要は少なくなります。将来的な売却も考えている場合はそうした面も含めて検討するようにしましょう。
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