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神戸市長田区の特色

神戸市長田区は、神戸市9区のうちの1つであり兵庫区と須磨区の間に位置します。中南部には神戸三大神社の一つである長田神社があり、正月だけではなく追儺神事・夏越祭などの行事が盛り沢山で年中賑わっています。また自然豊かな神戸市長田区は六甲山や鷹取山を望む事が出来ます。交通の便も良くJR山陽本線、神戸高速線、神戸地下鉄等数多くの鉄道・駅があり移動もスムーズに行う事が出来ます。新長田駅南側には有名な鉄人28号のモニュメントがあり、お子さまや、ご夫婦世代にはとても喜ばれます。また神戸市長田区を代表する商店街である新長田商店街もあり、焼き肉屋やお好み焼きを代表とする粉物屋が多くあり、食文化も楽しむ事ができます。新長田商店街ではショッピングプラザもあるため日用品等の買い物にも事欠きません。教育機関も多数あり、小学校・中学校・高等学校、神戸学院大学を代表とする大学も建設されており、お子様の教育環境が整っています。教育機関や交通機関、更には食文化に恵まれたお住まいをお探しの方はぜひ神戸市長田区で探してみませんか?

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リノベーション済みの物件を買うメリット

リノベーション済みの物件を買うメリットは新築と比べて安い価格で安い価格で物件を購入できることにあります。例えば同じ条件で新築を購入する場合とリノベーション済みの物件を購入する場合とで比較すると、リノベーション済の物件の方が新築物件を買うより2割〜3割程安くなるのが一般的です。もちろん物件によって異なりますが、リノベーションは躯体だけを残して目に見える建物のほとんどの部分を新調するため見た目には新築物件と変わりがありません。一戸建てであれば20年〜30年建てば建物も価値はほとんどない状態になり、またマンションの場合でも築15〜20年程度まで建物の価値はどんどん落ちていきます。築20年程度のリノベーション済み物件が費用的な面では一番メリットが大きいと言えるでしょう。また、自分で中古で購入した物件をリノベーションする場合とで比べてみると、購入後の仮の住まいを探す必要がないという点もメリットだと言えるでしょう。リノベーションは建物を一度スケルトン状態にして行うため基本的に工事中はその家に住み続けることができません。工事期間中2週間〜1カ月程は仮住まいを探す必要があり、その手間や費用がかかってしまうことと比べると、リノベーション済の物件はそうした手間もなく、新築同然の中古物件を購入できるという点でメリットがあります。一方で中古物件を購入して自分でリノベーションする場合と比べるとどうしても自由度は下がってしまうため好みに応じてどちらかを選ぶと良いでしょう。
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