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尼崎市の特色

尼崎市は、兵庫県南東部の県境に面する市で中核市の指定を受けています。北部には武庫之荘駅や園田駅を代表とする阪急電鉄があり、中央部には立花駅や尼崎駅、また北へ走っている福知山線塚口駅を代表とするJRがあり、また南部には出屋敷駅や尼崎センタープール前駅を代表とする阪神線が走っており電車での移動はとても楽です。大阪に隣接する為、お仕事の旦那様がいらっしゃる場合などにも便利な立地となっております。尼崎市には道路も充実しており、南部には名神高速道路や阪神高速道路が、中央部には国道2号線が北部には山手幹線が通っているため、お車での移動の際もとても便利で尼崎市営バスや阪神バスといったバスも充実しています。JR尼崎駅、阪神尼崎駅周辺にはショッピング施設も充実しているため奥様も不自由なくお買い物を楽しむ事が出来ます。また教育面でも小学校、中学校、高等学校さらには大学まで尼崎市で一貫した教育が可能です。猪名川公園をはじめ、各地に公園も充実しているため小さなお子様がいらっしゃる際にも安心です。交通の便が良く住みよい場所でお住まいをお探しの方はぜひ尼崎市で探してみませんか?

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リノベーション済みの物件を買うメリット

リノベーション済みの物件を買うメリットは新築と比べて安い価格で安い価格で物件を購入できることにあります。例えば同じ条件で新築を購入する場合とリノベーション済みの物件を購入する場合とで比較すると、リノベーション済の物件の方が新築物件を買うより2割〜3割程安くなるのが一般的です。もちろん物件によって異なりますが、リノベーションは躯体だけを残して目に見える建物のほとんどの部分を新調するため見た目には新築物件と変わりがありません。一戸建てであれば20年〜30年建てば建物も価値はほとんどない状態になり、またマンションの場合でも築15〜20年程度まで建物の価値はどんどん落ちていきます。築20年程度のリノベーション済み物件が費用的な面では一番メリットが大きいと言えるでしょう。また、自分で中古で購入した物件をリノベーションする場合とで比べてみると、購入後の仮の住まいを探す必要がないという点もメリットだと言えるでしょう。リノベーションは建物を一度スケルトン状態にして行うため基本的に工事中はその家に住み続けることができません。工事期間中2週間〜1カ月程は仮住まいを探す必要があり、その手間や費用がかかってしまうことと比べると、リノベーション済の物件はそうした手間もなく、新築同然の中古物件を購入できるという点でメリットがあります。一方で中古物件を購入して自分でリノベーションする場合と比べるとどうしても自由度は下がってしまうため好みに応じてどちらかを選ぶと良いでしょう。
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