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綴喜郡井手町の特色

京都府綴喜郡井手町は京都府南部に位置する町です。町内の7割は山林でとても自然豊かな地域です。京都府綴喜郡井手町の中心となる駅は玉水駅です。JR奈良線の快速が停車する駅のため、京都駅や奈良駅の通勤にとても便利です。京都府綴喜郡井手町のその他の駅は、山城多賀駅があります。京都府綴喜郡井手町には国道24号、国道307号、奈良県道・京都府道65号生駒井手線、京都府道70号上狛城陽線、京都府道321号和束井手線が通っているため車での通勤にも便利な地域です。町内には観光スポット、名所、旧跡が多く、井堤寺跡 六体石仏 六角井戸 龍王の滝 弥勒石仏、万灯呂山展望台、中神琴渓の墓 地蔵禅院の桜、大正池、代官屋敷跡、西福寺木造聖観音菩薩、西福寺造十一面観音菩薩、松の下露跡、小町塚 高神社、駒岩の彫刻、玉津岡神社 、橘諸兄旧趾 蛙塚がおすすめです。自然豊かで、京都、奈良駅へのアクセスが抜群のお住まい(新築一戸建て・中古一戸建て・マンション・土地)をお探しの方はぜひ京都府綴喜郡井手町で探してみませんか?

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1,000万円未満の物件の特徴とは

1,000万円未満の物件は、35年間の住宅ローンを組む場合月々3万円以下で購入することができます。返済額が大きくなっても良いというのであれば返済期間を15年〜20年程度にしても良いでしょう。1,000万円未満の物件は、マンションであれば築年数30年以上の物件、一戸建てであれば建物の価値はなく、ほぼ土地の価値だけとなっているものがほとんどです。築年数30年を超える建物は耐震性や水回り設備の老朽化も考えられるため併せてリフォームも検討すると良いでしょう。そして、リフォームをする場合購入資金とリフォーム資金との総額で購入価格を考えることが大切です。また、1,000万円未満の物件を購入する場合ローンに関していえば通常の住宅ローンではなく無担保住宅ローンの利用も検討できます。無担保住宅ローンは主に借入額1,000万円〜1,500万円程度、借入期間15〜20年程度が上限で、抵当権を設定する必要のないローンです。抵当権を設定する必要がないため登記費用を支払う必要がないというメリットがありますが、金利は住宅ローンと比べると高めに設定されています。また、1,000万円未満の物件の場合、借入額1,000万円を超えないと住宅ローン控除を受けることができません。住宅費用とリフォーム費用合わせて1本にして1,000万円を超えるようにするなど利用できる方法がないか検討してみると良いでしょう。
【支払い例】
借入額1,000万円、金利1%、借入期間35年、月々支払28,228円
借入額500万円、金利1%、借入期間15年、月々支払29,924円
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