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八幡市の特色
京都府八幡市は、京都府の南部に位置し、大阪に隣接した市です。京阪線、鋼索線が走っています。鋼索線は別名男山ケーブルと称されておりケーブルカーであるためお子様が喜ぶ姿が散見されます。中心的な駅である八幡市駅周辺は大谷川が流れる自然豊かなエリアであり、アンスリーやスーパーツジトミもあるため日用品のお買い物もスムーズに出来ます。国宝である石清水八幡宮をはじめとする神社仏閣にも恵まれ、観光名所も多数あるため観光客で賑わうエリアでもあります。道路に関しても一般国道や府道、高速道路が充実しており、京阪バスも走っているため、交通面での利便性は高いエリアです。四季を楽しむ事が出来るイベントも多数あり、京都府八幡市を代表するイベントである八幡桜まつりでは満開の桜が見られるためご家族連れで季節を楽しむ事が出来ます。また教育面でも教育施設が充実しており小学校、中学校、高等学校まで京都府八幡市で一貫した教育が可能です。観光地であり交通・教育面が充実した場所で新築一戸建て・中古一戸建て・マンション・土地をお探しの方はぜひ京都府八幡市で探してみませんか？
角地の物件を買うメリット
角地はその名の通り角にある土地のことで、二つの道路が交わるところにある土地です。通常の土地は一面しか道路に面していないのですが角地は二面が道路に面していることになります。道路に面した側は今後建物が建つ可能性がなく、陽当りが良いというメリットがあります。また、家を建てる際にはその土地の面積の内何％までなら建物を建てることができるのかという建ぺい率が定められており、角地の場合通常の土地より建ぺい率が緩和されているため大きな建物を建てることができるという点もメリットになります。さらに防犯面でも角地はメリットがあります。角地の物件は二面が道路に面しているためそれだけ人目につきやすく、空き巣が入りづらい家となります。そして、角地の土地を買い求めて建物を建てる際には間取りの自由がききやすくなります。通常の土地の場合、特に住宅地であれば両隣と裏を建物で囲まれていることが多く、道路以外は陽当りが悪くなります。そのため、リビングや和室など最低限陽当りが欲しい部屋を道路側に持ってくることになり、その他のところは陽当りも悪く、間取りの自由度は低くなってしまいます。一方、角地の土地であれば道路側に二面が面しているためリビングや和室の陽当りを良くして、なお他の間取りをある程度自由に動かすことができます。駐車場に関しても二方向以上が道路なので、交通量を考えながら、駐車場をどちらに向けるか決めることができます。
