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京都市伏見区の特色

京都府京都市伏見区は、京都市南部に位置する市です。電車の路線数が多く、近畿日本鉄道、京阪電鉄、JR線、京都市営地下鉄が走っています。中心的な駅である近鉄京都線伏見駅周辺には、各種飲食店、イズミヤ、業務スーパーがあるため住生活に困る事はありません。伏見稲荷大社をはじめとする観光名所も多数あるため観光客の姿も多数見られます。道路に関しても一般国道、地方道、府道や名神高速、京滋バイパス、阪神高速等の高速道路も充実しており、京都市営バスをはじめとしたバスも充実しているため、交通面での利便性は非常に高いエリアです。また、公園も多数あり、京都府京都市伏見区を代表する公園である伏見北堀公園では巨大な滑り台やアスレチック遊具が多くご家族連れで遊ぶには最適のスポットとなっています。また教育面でも教育施設が充実しており小学校、中学校、高等学校、引いては大学まで京都府京都市伏見区で一貫した教育が可能です。観光地であり交通・教育面が充実した場所で新築一戸建て・中古一戸建て・マンション・土地をお探しの方はぜひ京都府京都市伏見区で探してみませんか?

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2K-2LDKの一戸建ての特徴とは

2K-2LDKの一戸建ては夫婦だけの住まいとしての利用や、お子様が1人か2人いる家庭、もしくは50代60代の子育てが終わり夫婦だけの住まいを求めるようなケースが多いでしょう。2Kの一戸建てであれば居室として利用できるお部屋が2つのためお子様が大きくなってくると生活が大変になるでしょう。2LDKの一戸建てであれば居室が2つあり、主寝室と子供部屋に分けるとお子様が2人以上いる場合子供達は同じ部屋で過ごさせることになります。お子様が男の子と女の子の場合お子様が大きくなってきたら住み替えることも考える必要あがるでしょう。2LDKの一戸建ては平屋のものから2階建てのもの、3階建てのものまでありますが、特に都心では狭小地に建てられた3階建ての2LDKもよく見られます。3階建ての場合1階をビルドインガレージにしているものも見られます。2台以上のビルドインガレージにして横に2台並べられるだけの空間を作る場合には木造住宅では構造上建てることが難しく、鉄筋造やRC造の建物となり、それだけ建物価格も高くなる傾向にあります。2階建ての2K-2LDKの建物の場合、1階にLDKや水回りを、2階に居室を持ってくる形がバランスが良くなります。平屋建ての2K-2LDKの場合2階建てのものや3階建てのものと比べると広い土地が必要となります。駐車場の確保も含めて平屋が良いのか、2階建てが良いのか、3階建てが良いのかを検討すると良いでしょう。また2K-2LDKの一戸建ては3LDK以上の一戸建てと比べて需要が少ない傾向にあります。将来売却する予定がある場合は売却のしやすさまで含めた検討をすることが大切です。
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