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八幡市の特色
京都府八幡市は、京都府の南部に位置し、大阪に隣接した市です。京阪線、鋼索線が走っています。鋼索線は別名男山ケーブルと称されておりケーブルカーであるためお子様が喜ぶ姿が散見されます。中心的な駅である八幡市駅周辺は大谷川が流れる自然豊かなエリアであり、アンスリーやスーパーツジトミもあるため日用品のお買い物もスムーズに出来ます。国宝である石清水八幡宮をはじめとする神社仏閣にも恵まれ、観光名所も多数あるため観光客で賑わうエリアでもあります。道路に関しても一般国道や府道、高速道路が充実しており、京阪バスも走っているため、交通面での利便性は高いエリアです。四季を楽しむ事が出来るイベントも多数あり、京都府八幡市を代表するイベントである八幡桜まつりでは満開の桜が見られるためご家族連れで季節を楽しむ事が出来ます。また教育面でも教育施設が充実しており小学校、中学校、高等学校まで京都府八幡市で一貫した教育が可能です。観光地であり交通・教育面が充実した場所で新築一戸建て・中古一戸建て・マンション・土地をお探しの方はぜひ京都府八幡市で探してみませんか？
3K-3LDKの一戸建ての特徴とは
3K-3LDKの一戸建てはお子様が1人〜2人の家族か、若い夫婦でこれから子供が生まれる予定という方に適した建物でしょう。3Kの一戸建てであれば居室として利用できるお部屋が3つあります。その内の1つを家族で過ごすお部屋とした場合、残りの居室は2つとなり、主寝室と子供部屋といった分け方になるでしょう。3LDKの一戸建てであれば居室が3つあり、主寝室と子供部屋2つに分けることが可能になります。また、3LDKでもLDKに和室が付随する形の一戸建ての場合、2階には居室が2つとなるため、お子様が2人以上いて男の子と女の子がいる場合には1階の和室に夫婦で寝て、2階を子供部屋にするといったことも考える必要があります。3LDKの一戸建ては平屋のものから2階建てのもの、3階建てのものまでありますが、特に都心では狭小地に建てられた3階建ての3LDKもよく見られます。3階建ての場合1階をビルドインガレージにしているものも見られます。2台以上のビルドインガレージにして横に2台並べられるだけの空間を作る場合には木造住宅では構造上建てることが難しく、鉄筋造やRC造の建物となり、それだけ建物価格も高くなる傾向にあります。2階建ての3K-3LDKの建物の場合、1階にLDKや水回りを、2階に居室を持ってくる形がバランスが良くなります。1階に和室を持ってくる形では2階よりも1階が少し広い建物となるでしょう。平屋建ての3K-3LDKの場合2階建てのものや3階建てのものと比べると広い土地が必要となります。駐車場の確保も含めて平屋が良いのか、2階建てが良いのか、3階建てが良いのかを検討すると良いでしょう。また3K-3LDKの一戸建ては比較的需要の大きい間取りとはいえ、お子様の事を考えると4LDKにしたいという家庭も多く4LDKより需要は少なくなります。将来的な売却も考えている場合はそうした面も含めて検討するようにしましょう。
