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京都市東山区の特色

京都府京都市東山区は、京都市を構成する11区のうちの一つです。京阪電鉄、京都市営地下鉄、JR奈良線が走っています。中心的な駅である三条駅周辺には、鴨川が流れています。複合飲食施設KYOUENをはじめ多数の飲食店があるため食生活には困りません。また、鴨川を渡れば木屋町通や先斗町もあるため、お酒を嗜むお父様には嬉しい土地でもあります。清水寺や八坂神社をはじめとする観光名所も多数あり観光客の姿が絶えないエリアです。道路に関しても国道1号線や阪神高速が走っており、京都市交通局や京阪バスをはじめとしたバスも充実しているため、交通面での利便性は非常に高いエリアです。また、公園が多数あり、京都府京都市東山区を代表する公園である円山公園は観光地でもあり、祇園祭の際にも賑わうエリアとなっています。また教育面でも教育施設が充実しており小学校、中学校、高等学校、引いては大学まで京都府京都市東山区で一貫した教育が可能です。観光地であり交通・教育面が充実した場所で新築一戸建て・中古一戸建て・マンション・土地をお探しの方はぜひ京都府京都市東山区で探してみませんか?

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5K以上の一戸建ての特徴とは

5K以上の一戸建てはお子様が2人以上いる家庭に適した建物でしょう。5LDKの一戸建てであれば居室が5つあり、主寝室と子供部屋、もしくは納戸で合計5つに分けることになります。また、LDKに和室が付随する形の一戸建ての場合、2階は主寝室と子供部屋3つ、もしくは納戸とする形が一般的でしょう。5LDKの一戸建ては平屋のものから2階建てのもの、3階建てのものまでありますが、特に都心では3階建ての5LDKもあり、3階建ての建物の場合1階をビルドインガレージにしているものも見られます。2台以上のビルドインガレージにして横に2台並べられるだけの空間を作る場合には木造住宅では構造上建てることが難しく、鉄筋造やRC造の建物となり、それだけ建物価格も高くなる傾向にあります。2階建ての5LDKの建物の場合、1階に和室やLDK、水回りを、2階に主寝室と子供部屋3つ、もしくは納戸を持ってくる形が一般的です。平屋建ての5LDKの一戸建てもありますが2階建てのものや3階建てのものと比べると広い土地が必要となります。大きな平屋となるためロフトや勾配天井を設けておしゃれな仕上がりとなっているものも見られます。駐車場の確保も含めて平屋が良いのか、2階建てが良いのか、3階建てが良いのかを検討すると良いでしょう。5K以上の建物は4LDKの建物と比べて需要が少ない傾向にあります。将来売却を考えている場合には売却しやすいかどうかという視点を持って物件選びをすることも大切です。
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