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京都市伏見区の特色

京都府京都市伏見区は、京都市南部に位置する市です。電車の路線数が多く、近畿日本鉄道、京阪電鉄、JR線、京都市営地下鉄が走っています。中心的な駅である近鉄京都線伏見駅周辺には、各種飲食店、イズミヤ、業務スーパーがあるため住生活に困る事はありません。伏見稲荷大社をはじめとする観光名所も多数あるため観光客の姿も多数見られます。道路に関しても一般国道、地方道、府道や名神高速、京滋バイパス、阪神高速等の高速道路も充実しており、京都市営バスをはじめとしたバスも充実しているため、交通面での利便性は非常に高いエリアです。また、公園も多数あり、京都府京都市伏見区を代表する公園である伏見北堀公園では巨大な滑り台やアスレチック遊具が多くご家族連れで遊ぶには最適のスポットとなっています。また教育面でも教育施設が充実しており小学校、中学校、高等学校、引いては大学まで京都府京都市伏見区で一貫した教育が可能です。観光地であり交通・教育面が充実した場所で新築一戸建て・中古一戸建て・マンション・土地をお探しの方はぜひ京都府京都市伏見区で探してみませんか?

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駐車場2台以上の物件を買うメリット

駐車場がある戸建てを購入するメリットは、賃貸や分譲マンションの場合発生する駐車場代金を支払いつづける必要がないということです。賃貸住宅から一戸建てを購入することを考えるきっかけの一つとして、家族専用の駐車場を持てることを理由として挙げることが多く見られます。一戸建ての場合駐車場2台以上のスペースの取り方として横並びに確保する場合、縦列駐車で確保する場合、またビルドインガレージで確保する場合等が考えられます。横並びに確保する場合、車1台につき2.5m〜3m×5m〜6m、2台横並びでは縦横5m〜6mの幅を確保する必要があります。土地のスペースが許す限り駐車スペースは3台、4台と増やしていくことも可能です。また縦列駐車の場合は2台並びで2.5m〜3m×10m〜12mのスペースが必要となります。スペースの取り方としては横並びより縦列駐車の方が取りやすいと言えるでしょう。ビルドインガレージで確保する場合、1台分であれば比較的確保しやすいと言えますが2台以上となると建物の1階部分のほとんどを駐車場として利用しないといけなくなり、間取りが制限されてしまいます。駐車場2台分を確保するメリットとしては、一戸建てを求める動機として駐車場代金を支払う必要がないから、という理由が挙げられている通り、2台分以上の駐車場スペースは土地や建物を売却する場合においては必要不可欠な条件だと言えます。売却する時は2台以上駐車スペースがある場合とそうでない場合とで売りやすさに大きな違いが出るでしょう。
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