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八幡市の特色
京都府八幡市は、京都府の南部に位置し、大阪に隣接した市です。京阪線、鋼索線が走っています。鋼索線は別名男山ケーブルと称されておりケーブルカーであるためお子様が喜ぶ姿が散見されます。中心的な駅である八幡市駅周辺は大谷川が流れる自然豊かなエリアであり、アンスリーやスーパーツジトミもあるため日用品のお買い物もスムーズに出来ます。国宝である石清水八幡宮をはじめとする神社仏閣にも恵まれ、観光名所も多数あるため観光客で賑わうエリアでもあります。道路に関しても一般国道や府道、高速道路が充実しており、京阪バスも走っているため、交通面での利便性は高いエリアです。四季を楽しむ事が出来るイベントも多数あり、京都府八幡市を代表するイベントである八幡桜まつりでは満開の桜が見られるためご家族連れで季節を楽しむ事が出来ます。また教育面でも教育施設が充実しており小学校、中学校、高等学校まで京都府八幡市で一貫した教育が可能です。観光地であり交通・教育面が充実した場所で新築一戸建て・中古一戸建て・マンション・土地をお探しの方はぜひ京都府八幡市で探してみませんか？
リノベーション済みの物件を買うメリット
リノベーション済みの物件を買うメリットは新築と比べて安い価格で安い価格で物件を購入できることにあります。例えば同じ条件で新築を購入する場合とリノベーション済みの物件を購入する場合とで比較すると、リノベーション済の物件の方が新築物件を買うより2割〜3割程安くなるのが一般的です。もちろん物件によって異なりますが、リノベーションは躯体だけを残して目に見える建物のほとんどの部分を新調するため見た目には新築物件と変わりがありません。一戸建てであれば20年〜30年建てば建物も価値はほとんどない状態になり、またマンションの場合でも築15〜20年程度まで建物の価値はどんどん落ちていきます。築20年程度のリノベーション済み物件が費用的な面では一番メリットが大きいと言えるでしょう。また、自分で中古で購入した物件をリノベーションする場合とで比べてみると、購入後の仮の住まいを探す必要がないという点もメリットだと言えるでしょう。リノベーションは建物を一度スケルトン状態にして行うため基本的に工事中はその家に住み続けることができません。工事期間中2週間〜1カ月程は仮住まいを探す必要があり、その手間や費用がかかってしまうことと比べると、リノベーション済の物件はそうした手間もなく、新築同然の中古物件を購入できるという点でメリットがあります。一方で中古物件を購入して自分でリノベーションする場合と比べるとどうしても自由度は下がってしまうため好みに応じてどちらかを選ぶと良いでしょう。
