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香芝市の特色

奈良県香芝市は、奈良県中西部に位置する市です。JR線と近鉄線が走っており、大阪まですぐに出られるため交通の便は良いです。中心的な駅である五位堂駅周辺には、各種ショッピング施設が立地しており、フィットネスクラブもあるため、お仕事帰りに体を動かす事も出来ます。道路に関しても一般国道や県道が充実しており、有料道路である西名阪自動車道が走っています。また、奈良交通や香芝市公共バスをはじめとしたバスも充実しているため、交通面での利便性は非常に高いエリアです。充実した交通インフラを利用して大阪方面へもスムーズにお出掛け出来ます。また、豊富な自然を活かした公園やゴルフコースもあり、奈良県香芝市を代表する公園である香芝総合公園は休日に家族連れで賑わうスポットとなっています。また教育面でも教育施設が充実しており小学校、中学校、高等学校、引いては大学まで奈良県香芝市で一貫した教育が可能です。交通・教育面が充実し、自然豊かな場所で新築一戸建て・中古一戸建て・マンション・土地をお探しの方はぜひ奈良県香芝市で探してみませんか?

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角地の物件を買うメリット

角地はその名の通り角にある土地のことで、二つの道路が交わるところにある土地です。通常の土地は一面しか道路に面していないのですが角地は二面が道路に面していることになります。道路に面した側は今後建物が建つ可能性がなく、陽当りが良いというメリットがあります。また、家を建てる際にはその土地の面積の内何%までなら建物を建てることができるのかという建ぺい率が定められており、角地の場合通常の土地より建ぺい率が緩和されているため大きな建物を建てることができるという点もメリットになります。さらに防犯面でも角地はメリットがあります。角地の物件は二面が道路に面しているためそれだけ人目につきやすく、空き巣が入りづらい家となります。そして、角地の土地を買い求めて建物を建てる際には間取りの自由がききやすくなります。通常の土地の場合、特に住宅地であれば両隣と裏を建物で囲まれていることが多く、道路以外は陽当りが悪くなります。そのため、リビングや和室など最低限陽当りが欲しい部屋を道路側に持ってくることになり、その他のところは陽当りも悪く、間取りの自由度は低くなってしまいます。一方、角地の土地であれば道路側に二面が面しているためリビングや和室の陽当りを良くして、なお他の間取りをある程度自由に動かすことができます。駐車場に関しても二方向以上が道路なので、交通量を考えながら、駐車場をどちらに向けるか決めることができます。
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