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香芝市の特色

奈良県香芝市は、奈良県中西部に位置する市です。JR線と近鉄線が走っており、大阪まですぐに出られるため交通の便は良いです。中心的な駅である五位堂駅周辺には、各種ショッピング施設が立地しており、フィットネスクラブもあるため、お仕事帰りに体を動かす事も出来ます。道路に関しても一般国道や県道が充実しており、有料道路である西名阪自動車道が走っています。また、奈良交通や香芝市公共バスをはじめとしたバスも充実しているため、交通面での利便性は非常に高いエリアです。充実した交通インフラを利用して大阪方面へもスムーズにお出掛け出来ます。また、豊富な自然を活かした公園やゴルフコースもあり、奈良県香芝市を代表する公園である香芝総合公園は休日に家族連れで賑わうスポットとなっています。また教育面でも教育施設が充実しており小学校、中学校、高等学校、引いては大学まで奈良県香芝市で一貫した教育が可能です。交通・教育面が充実し、自然豊かな場所で新築一戸建て・中古一戸建て・マンション・土地をお探しの方はぜひ奈良県香芝市で探してみませんか?

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リノベーション済みの物件を買うメリット

リノベーション済みの物件を買うメリットは新築と比べて安い価格で安い価格で物件を購入できることにあります。例えば同じ条件で新築を購入する場合とリノベーション済みの物件を購入する場合とで比較すると、リノベーション済の物件の方が新築物件を買うより2割〜3割程安くなるのが一般的です。もちろん物件によって異なりますが、リノベーションは躯体だけを残して目に見える建物のほとんどの部分を新調するため見た目には新築物件と変わりがありません。一戸建てであれば20年〜30年建てば建物も価値はほとんどない状態になり、またマンションの場合でも築15〜20年程度まで建物の価値はどんどん落ちていきます。築20年程度のリノベーション済み物件が費用的な面では一番メリットが大きいと言えるでしょう。また、自分で中古で購入した物件をリノベーションする場合とで比べてみると、購入後の仮の住まいを探す必要がないという点もメリットだと言えるでしょう。リノベーションは建物を一度スケルトン状態にして行うため基本的に工事中はその家に住み続けることができません。工事期間中2週間〜1カ月程は仮住まいを探す必要があり、その手間や費用がかかってしまうことと比べると、リノベーション済の物件はそうした手間もなく、新築同然の中古物件を購入できるという点でメリットがあります。一方で中古物件を購入して自分でリノベーションする場合と比べるとどうしても自由度は下がってしまうため好みに応じてどちらかを選ぶと良いでしょう。
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