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豊中市の特色

大阪府豊中市は、大阪府の豊能地域に位置する都市です。元々は特例市でしたが、2012年に中核市に移行されました。豊中市は、古くから阪急電鉄との関わりが深く、阪急阪神東方グループの中核企業の多くが本社を置いている傾向にあります。例えば、パナホーム、阪急タクシー、パナソニック溶接システム、阪急バス、井関食品、ネクステージなどが挙げられます。大阪府豊中市は、公立の小学校や中学校が多く、2015年現在では、小学校は51校、中学校は18校あります。また、公立の高等学校に関しては、5校あり、大阪府内でもファミリーに向いた都市と言えます。阪急宝塚本線や、北大阪急行電鉄、大阪高速鉄道(大阪モノレール)が通っており、バスも充実しているので、交通の便にも困りません。大阪府豊中市には、千里中央駅もあり、阪急百貨店や大きな商業施設が充実しています。また、大阪国際空港(別名:伊丹空港)があるのも他都市には無い特徴の1つです。大阪府豊中市には、大阪府立服部緑地公園という大きな公園があり、乗馬ができたらい植物園があったりと、ご家族の充実のおでかけスポットとしても気軽に利用ができるので、今から一戸建てやマンションをお探しの方には大変人気の都市となっています。

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1,000万円台の物件の特徴とは

1,000万円台の物件は、35年間の住宅ローンを組む場合月々3万円〜6万円程度で購入することができます。返済額が大きくなっても良いというのであれば返済期間を15年〜20年程度にしても良いでしょう。1,000万円台の物件は比較的地価の高い地域にある物件では築年数20年以上の中古物件がメインである一方、1,000万円台後半であれば新築物件を検討することもできます。1,000万円台の物件の購入を検討する場合、利便性を優先して比較的地価の高いエリアの古い建物を選ぶか、新築であることを優先して郊外の物件にするかという選択が考えられます。また、1,000万円台の物件は、1,500万円未満か1,500万円以上かで分けて考えると1,500万円未満の物件で新築物件を考えることは難しいですが、1,500万円以上で2,000万円に届くか届かないか位の価格であれば新築物件や、中古物件でも比較的築浅の物件の選択肢も出てきます。物件価格1,000万円台の物件を全額住宅ローンで購入する場合、例え2,000万円近くの物件価格だったとしても住宅ローン金利が低くなっている昨今では年収200万円台から検討可能です。1,500万円未満の物件であれば返済期間35年でローンを組めば支払い額は45,000円以下ですが、1,500万円以上の物件だと5万円〜6万円台になるでしょう。また、物件の購入には諸費用がかかるため、総額で2,200万円程になることも考えられます。売買価格で2,000万円以下の物件を探すか、総費用で2,000万円以下の物件を探すかは先に決めておくと良いでしょう。
【支払い例】
借入額2,000万円、金利1%、借入期間35年、月々支払56,457円
借入額1,500万円、金利1%、借入期間25年、月々支払56,530円
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