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柏原市の特色

大阪府柏原市は大阪府の東側に位置する市です。大阪府柏原市は大阪市から約20kmの距離にあり、ベッドタウンとして発展してきました。大阪府柏原市の3分の2は山地で自然豊かな地域と言え、ぶどうの栽培が有名です。大阪府柏原市の中心となる鉄道の駅は、柏原駅、柏原国分駅です。そのほかに、高井田駅 、 河内堅上駅、法善寺駅、 堅下駅、安堂駅、河内国分駅、大阪教育大前駅、柏原南口駅があります。高速道路は、西名阪自動車道がhしっています。一般道は、国道25号、国道165号、国道170号、大阪府道12号堺大和高田線、大阪府道27号柏原駒ヶ谷千早赤阪線、大阪府道183号本堂高井田線、大阪府道184号柏原停車場大県線、大阪府道185号柏原停車場線が走っており、自動車で移動に大変便利です。大阪府柏原市の名所や観光スポットとして、高尾山、鐸比古鐸比賣神社、高尾山創造の森 、石神社、高井田横穴墓群、高井田山古墳、市立歴史資料館、史跡高井田横穴公園、松岳山古墳、河内国分寺塔址、玉手山があります。自然豊かなお住まい(新築一戸建て・中古一戸建て・マンション・土地)をお探しの方はぜひ大阪府柏原市で探してみませんか?

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3,000万円台の物件の特徴とは

3,000万円台の物件は、35年間の住宅ローンを組む場合月々8.5万円〜11万円程度で購入することができます。3,000万円台の物件は人気のエリアで新築住宅を買い求めることができる他、人気エリアの中古高層マンションを買い求めることも可能になります。また比較的人気のエリアで土地を買い求めて新築する場合でも建物にある程度のお金をかけることも可能になるでしょう。3,000万円台の物件を買い求める場合、比較的人気エリアである程度豪華な新築建物を検討することもできる他、人気エリアの中古高層マンションも選択肢に入ってきます。3,000万円台の物件の購入を検討するに際して、全額住宅ローンを組むのであれば3,000万円〜4,000万円程度の借入をするためには年収400万円〜600万円程度ある必要があります。また、年収400万円〜600万円程度で住宅購入を検討する場合消費税増税部分の救済措置である住まい給付金にも違いが出てきます。住まい給付金は年収およそ425万円までであれば30万円、475万円までであれば20万円、510万円までであれば10万円受け取ることができます。また、10年間住宅ローンの年末残高の1%を受け取ることのできる住宅ローン控除は通常の住宅で借入額4,000万円が上限となっているため、3,000万円台の物件は住まい給付金や住宅ローン控除を有効活用できる価格帯であると言えます。住宅ローン控除も住まい給付金も夫婦で持ち分を分けることが可能です。
【支払い例】
借入額4,000万円、金利1%、借入期間35年、月々支払112,914円
借入額3,500万円、金利1%、借入期間35年、月々支払98,799円
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