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柏原市の特色

大阪府柏原市は大阪府の東側に位置する市です。大阪府柏原市は大阪市から約20kmの距離にあり、ベッドタウンとして発展してきました。大阪府柏原市の3分の2は山地で自然豊かな地域と言え、ぶどうの栽培が有名です。大阪府柏原市の中心となる鉄道の駅は、柏原駅、柏原国分駅です。そのほかに、高井田駅 、 河内堅上駅、法善寺駅、 堅下駅、安堂駅、河内国分駅、大阪教育大前駅、柏原南口駅があります。高速道路は、西名阪自動車道がhしっています。一般道は、国道25号、国道165号、国道170号、大阪府道12号堺大和高田線、大阪府道27号柏原駒ヶ谷千早赤阪線、大阪府道183号本堂高井田線、大阪府道184号柏原停車場大県線、大阪府道185号柏原停車場線が走っており、自動車で移動に大変便利です。大阪府柏原市の名所や観光スポットとして、高尾山、鐸比古鐸比賣神社、高尾山創造の森 、石神社、高井田横穴墓群、高井田山古墳、市立歴史資料館、史跡高井田横穴公園、松岳山古墳、河内国分寺塔址、玉手山があります。自然豊かなお住まい(新築一戸建て・中古一戸建て・マンション・土地)をお探しの方はぜひ大阪府柏原市で探してみませんか?

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6,000万円台の物件の特徴とは

6,000万円台の物件は、35年間の住宅ローンを組む場合月々17万円〜20万円程度で購入することができます。6,000万円台の物件は人気のエリアに人気ハウスメーカーの建物を建てたり、新築高層マンションを購入したり、土地を買い求めて建築家の家を建てたりといった選択をすることもできます。6,000万円を超える住宅ローンを組む場合、金融機関によっては借入上限額を5,000万円としている場合や6,000万円としている場合があるため住宅ローンの審査をするにあたり事前に確認しておきましょう。6,000万円を超える借入をする場合、フラット35の場合団体信用生命保険や、民間の住宅ローンの場合保証料が高額になります。そうした諸経費分まで資金計画に入れて計算しておくことが大切です。また、毎年ローン残高の1%が返ってくる住宅ローン控除は通常で4,000万円、一定の条件を満たすことで5,000万円が上限となっているため上限いっぱいを超えてしまうことになります。上限を超えてしまう分は頭金を繰入するか、また奥様に収入があり、夫婦で借入する場合には夫が4,000万円分、妻が2,000万円といった形で控除の権利を分けることも可能です。住宅ローン控除を活用するためには夫婦で持ち分を分けるという選択肢があることも覚えておくと良いでしょう。また、住宅ローン控除を受けるためにはその年の年間所得金額が3,000万円以下である必要があることにも注意が必要です。
【支払い例】
借入額7,000万円、金利1%、借入期間35年、月々支払197,599円
借入額6,500万円、金利1%、借入期間35年、月々支払183,485円
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