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大阪市平野区の特色

大阪市平野区は大阪市の南東に位置する区です。大阪市内で人口が最も多い区で、面積は大阪市内で3番目の区です。大阪市平野区は、JR関西本線、大阪市営地下鉄谷町線、千日前線が通っているため都心部へのアクセスも良好な地域です。大阪市平野区の中心となる駅は平野駅で、そのほかに喜連瓜破駅(きれうりわりえき)のような難読な駅もあります。大阪市平野区の南部の喜連、瓜破地域などは、高層住宅などが建つ中に農地や遺跡がある特徴的な町並みです。中央部の平野地域は古民家や神社などがある歴史を感じる町並みです。北部の加美地域は工場などが立ち並ぶ工業地域です。大阪市平野区のクラフトパークは、出会いのよろこび、学ぶ楽しさ、創るよろこびを感じてもらうことをコンセプトに作られた施設で、ハンドメイドの工芸をすることができます。木工、染色、織物などの様々な設備があり、学ぶこと、創ることを体験できます。また、人権や文化などを学ぶことのできる平野図書館もあり、教養を高めることができます。

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角地の物件を買うメリット

角地はその名の通り角にある土地のことで、二つの道路が交わるところにある土地です。通常の土地は一面しか道路に面していないのですが角地は二面が道路に面していることになります。道路に面した側は今後建物が建つ可能性がなく、陽当りが良いというメリットがあります。また、家を建てる際にはその土地の面積の内何%までなら建物を建てることができるのかという建ぺい率が定められており、角地の場合通常の土地より建ぺい率が緩和されているため大きな建物を建てることができるという点もメリットになります。さらに防犯面でも角地はメリットがあります。角地の物件は二面が道路に面しているためそれだけ人目につきやすく、空き巣が入りづらい家となります。そして、角地の土地を買い求めて建物を建てる際には間取りの自由がききやすくなります。通常の土地の場合、特に住宅地であれば両隣と裏を建物で囲まれていることが多く、道路以外は陽当りが悪くなります。そのため、リビングや和室など最低限陽当りが欲しい部屋を道路側に持ってくることになり、その他のところは陽当りも悪く、間取りの自由度は低くなってしまいます。一方、角地の土地であれば道路側に二面が面しているためリビングや和室の陽当りを良くして、なお他の間取りをある程度自由に動かすことができます。駐車場に関しても二方向以上が道路なので、交通量を考えながら、駐車場をどちらに向けるか決めることができます。
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