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大阪市東淀川区の特色

大阪市東淀川区は、市の北東に位置する地域です。大阪市東淀川区の北東の江口や井高野には、市営団地、府営団地が数多く建ち並ぶベッドタウンとなっています。そのため、市内24区の中で世帯数は第1位、人口は第2位です。そのため、大阪市東淀川区内には、スーパー、商店街、病院が多数あり、生活するにはとても住みやすい地域です。交通機関はJR東海道本線、山陽新幹線、阪急千里線、大阪市営今里筋線があり、アクセスが非常によい地域です。また、大阪市東淀川区内東南部と区役所を走行する福祉バスもあり、高齢者や妊婦の方にもとてもすみやすい地域です。大阪市東淀川区はスポーツ施設が整備されており、東淀川スポーツセンター、東淀川屋内プール、くにじまスポーツ、くにじまテニスコート、くにじまパデルコートなどでスポーツを楽しめます。大阪市東淀川区内の淀川付近の地域は大変眺めがよく、四季を感じられる場所です。さらに、河川敷を散歩やジョギングをして地元の方が楽しんでいる姿が日常的に見られます。夏には関西では最大級の淀川花火大会を、場所によっては自宅から見ることもできます。

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1K-1LDKの一戸建ての特徴とは

1K-1LDKの一戸建ては夫婦だけの住まいとしての利用や、小さなお子様が1人か2人いる家庭、もしくは50代60代の子育てが終わり夫婦だけの住まいを求めるようなケースが多いでしょう。1Kの一戸建てであれば居室としてのお部屋は1室しかなく、キッチンの部分は家族で過ごせるようなスペースではないため、お子様がいる家庭では生活するのが厳しいくらいの広さとなるでしょう。1LDKの一戸建てであれば居室としてのお部屋以外に家族で過ごすことのできるLDKが確保されているため、お子様がいる家族でも充分に生活することができるはずです。1LDKの一戸建ては平屋のものから2階建てのもの、3階建てのものまでありますが、特に都心では狭小地に建てられた3階建ての1LDKもよく見られます。3階建ての場合1階をビルドインガレージにしているものも見られますが、多くは1台の駐車スペースとなっているようです。また、2台以上のビルドインガレージにして横に2台並べられるだけの空間を作る場合には木造住宅では構造上建てることが難しく、鉄筋造やRC造の建物となり、それだけ建物価格も高くなる傾向にあります。2階建ての1K-1LDKの建物の場合、1階にLDKや水回りを持ってくると2階が居室1つとなり、アンバランスな形の建物となってしまいます。1Kや1LDKの一戸建ての場合1階部分が店舗スペースとなっており賃貸に出すことができたり、ビルドインガレージになっていたりするものも多いようです。平屋建ての1K-1LDKの場合部屋の組み合わせの自由度は高まりますが、2階建てのものや3階建てのものと比べると広い土地が必要となります。また1K-1LDKの建物は需要が低く、将来売却しづらいという点には注意しておく必要があります。
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