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大阪市西成区の特色

大阪市西成区は大阪市の中南部に位置する区です。大阪市西成区の特徴は住宅地と工業地区が混在している所です。木造住宅や町工場などの下町情緒あふれる地域で、盆踊りや夏祭りなどの行事では、下町らしい雰囲気を味わえます。大阪環状線、御堂筋線、堺筋線、四つ橋線、南海本線、高野線、汐見橋線、阪堺線が通り、交通アクセすがとても良い地域です。大阪市西成区の中心駅は天下茶屋駅で、天下茶屋の名前の由来は、豊臣秀吉が立ち寄って休憩した茶屋が天下の茶屋といわれたことが由来といわれています。大阪市西成区の目標として、すべてはこどもたちのために〜All for Our Children〜をキャッチフレーズに、子育てをする世代を中心に人を呼びこもうと努力しています。また、区長の方針として、大阪市西成区を人情味にあふれ歴史が深く魅力があふれ個性豊かなまちとして、少子高齢化などの様々な問題に対して、支援や対策などを実践、推進を行うように努力している意識の高い区です。

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1K-1LDKの一戸建ての特徴とは

1K-1LDKの一戸建ては夫婦だけの住まいとしての利用や、小さなお子様が1人か2人いる家庭、もしくは50代60代の子育てが終わり夫婦だけの住まいを求めるようなケースが多いでしょう。1Kの一戸建てであれば居室としてのお部屋は1室しかなく、キッチンの部分は家族で過ごせるようなスペースではないため、お子様がいる家庭では生活するのが厳しいくらいの広さとなるでしょう。1LDKの一戸建てであれば居室としてのお部屋以外に家族で過ごすことのできるLDKが確保されているため、お子様がいる家族でも充分に生活することができるはずです。1LDKの一戸建ては平屋のものから2階建てのもの、3階建てのものまでありますが、特に都心では狭小地に建てられた3階建ての1LDKもよく見られます。3階建ての場合1階をビルドインガレージにしているものも見られますが、多くは1台の駐車スペースとなっているようです。また、2台以上のビルドインガレージにして横に2台並べられるだけの空間を作る場合には木造住宅では構造上建てることが難しく、鉄筋造やRC造の建物となり、それだけ建物価格も高くなる傾向にあります。2階建ての1K-1LDKの建物の場合、1階にLDKや水回りを持ってくると2階が居室1つとなり、アンバランスな形の建物となってしまいます。1Kや1LDKの一戸建ての場合1階部分が店舗スペースとなっており賃貸に出すことができたり、ビルドインガレージになっていたりするものも多いようです。平屋建ての1K-1LDKの場合部屋の組み合わせの自由度は高まりますが、2階建てのものや3階建てのものと比べると広い土地が必要となります。また1K-1LDKの建物は需要が低く、将来売却しづらいという点には注意しておく必要があります。
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