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大阪市城東区の特色

大阪市城東区は大阪城の東に位置する区です。大阪市城東区は寝屋川、第二寝屋川、城北川、平野川等、河川が多く、大阪市の他の区にない特徴です。交通の便も良く、大阪市営谷町線、長堀鶴見緑地線、今里筋線、中央線、JR学研都市線、京阪電鉄が大阪市城東区内を通っています。大阪市城東区は明治時代に鉄道が開通し、金属、機械、紡績、化学工場が集中して建設されました。そして、隣接している区とともに市内東部の工業地帯を形成してきました。。そして、現在ではで工場の跡地などに高層集合住宅や大規模な小売店が建設されるなど、生活や交通にとても便利な住宅地へと変化しています。また、大阪市城東区は花と緑のあふれる潤いのある豊かなまちづくりをめざしており、区民参加型で花の種からパンジーなどをの苗を育て福祉施設、保育所などの公共の場所に植えてることによってまちをきれいにしています。その他に、ヒートアイランド現象の対策として緑のカーテンづくりを推進しており、種配布相談会、ゴーやクッキング、緑のカーテン展示会を行っています。

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2K-2LDKの一戸建ての特徴とは

2K-2LDKの一戸建ては夫婦だけの住まいとしての利用や、お子様が1人か2人いる家庭、もしくは50代60代の子育てが終わり夫婦だけの住まいを求めるようなケースが多いでしょう。2Kの一戸建てであれば居室として利用できるお部屋が2つのためお子様が大きくなってくると生活が大変になるでしょう。2LDKの一戸建てであれば居室が2つあり、主寝室と子供部屋に分けるとお子様が2人以上いる場合子供達は同じ部屋で過ごさせることになります。お子様が男の子と女の子の場合お子様が大きくなってきたら住み替えることも考える必要あがるでしょう。2LDKの一戸建ては平屋のものから2階建てのもの、3階建てのものまでありますが、特に都心では狭小地に建てられた3階建ての2LDKもよく見られます。3階建ての場合1階をビルドインガレージにしているものも見られます。2台以上のビルドインガレージにして横に2台並べられるだけの空間を作る場合には木造住宅では構造上建てることが難しく、鉄筋造やRC造の建物となり、それだけ建物価格も高くなる傾向にあります。2階建ての2K-2LDKの建物の場合、1階にLDKや水回りを、2階に居室を持ってくる形がバランスが良くなります。平屋建ての2K-2LDKの場合2階建てのものや3階建てのものと比べると広い土地が必要となります。駐車場の確保も含めて平屋が良いのか、2階建てが良いのか、3階建てが良いのかを検討すると良いでしょう。また2K-2LDKの一戸建ては3LDK以上の一戸建てと比べて需要が少ない傾向にあります。将来売却する予定がある場合は売却のしやすさまで含めた検討をすることが大切です。
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