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大阪市大正区の特色

大阪市大正区は、大阪市24区のうちの1つで、区全体が運河に囲まれた地形にあります。東洋のマンチェスターと呼ばれるきっかけを作った、大阪紡績会社で有名でもある地域です。1883年に三軒家にあった現:東洋紡がイギリスから初めて、蒸気式の紡績機を輸入し、大阪を日本一の紡績工業都市へと押し上げました。大阪市大正区は、川と海に囲まれており、橋を渡らないと区に入れないという、大阪市内でもかなり独特な特徴のある区域です。大阪市大正区は鉄道の駅が大正駅しかないため、鉄道よりもバス交通が非常に整備されています。また、大阪市大正区のバス交通は、おおむね大阪市営バスが担っているのも特徴です。駅周辺の三軒家東、三軒家西、泉尾エリアは住宅地として発展しており、前述したように大阪市大正区はバス交通が非常に発達しており、運行本数も多くありますので、住むのに大変便利な街です。また、2012年に放映された「純と愛」でも注目を浴びたスポットであり、沖縄から移住してきた人が多いという他にはない特徴があります。大阪市大正区は、一人暮らしやご家族の方が住みやすい地域ですので、大阪市内で一戸建て・マンションをお探しでしたら、大阪市大正区もご検討ください。

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リノベーション済みの物件を買うメリット

リノベーション済みの物件を買うメリットは新築と比べて安い価格で安い価格で物件を購入できることにあります。例えば同じ条件で新築を購入する場合とリノベーション済みの物件を購入する場合とで比較すると、リノベーション済の物件の方が新築物件を買うより2割〜3割程安くなるのが一般的です。もちろん物件によって異なりますが、リノベーションは躯体だけを残して目に見える建物のほとんどの部分を新調するため見た目には新築物件と変わりがありません。一戸建てであれば20年〜30年建てば建物も価値はほとんどない状態になり、またマンションの場合でも築15〜20年程度まで建物の価値はどんどん落ちていきます。築20年程度のリノベーション済み物件が費用的な面では一番メリットが大きいと言えるでしょう。また、自分で中古で購入した物件をリノベーションする場合とで比べてみると、購入後の仮の住まいを探す必要がないという点もメリットだと言えるでしょう。リノベーションは建物を一度スケルトン状態にして行うため基本的に工事中はその家に住み続けることができません。工事期間中2週間〜1カ月程は仮住まいを探す必要があり、その手間や費用がかかってしまうことと比べると、リノベーション済の物件はそうした手間もなく、新築同然の中古物件を購入できるという点でメリットがあります。一方で中古物件を購入して自分でリノベーションする場合と比べるとどうしても自由度は下がってしまうため好みに応じてどちらかを選ぶと良いでしょう。
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