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蒲生郡竜王町の特色

滋賀県蒲生郡竜王町は滋賀県の中央に位置する町です。滋賀県蒲生郡竜王町の主な道路は国道8号、国道477号、滋賀県道13号、滋賀県道14号、滋賀県道22号、滋賀県道164号、滋賀県道165号、滋賀県道166号、滋賀県道176号、滋賀県道541号です。名神高速道路の竜王インターチェンジもあるため、自動車での生活に便利です。また、竜王インターチェンジから500mの距離にある三井アウトレットパーク滋賀竜王で買い物を楽しむことができます。滋賀県蒲生郡竜王町の観光スポットは竜王八景と呼ばれる、農林公園、石部神社、新池と鏡山、牟礼公園、鳴谷の清流、国宝苗村神社、鏡神社と御幸山、雪野山と妹背の里です。滋賀県蒲生郡竜王町のレジャースポットは、体験交流型農業公園アグリパーク竜王、渡来文化と義経ゆかりの道の駅竜王かがみの里、屋根で覆われているため雨天でも利用できる多目的グラウンドドラゴンハットがあります。とても自然豊かで歴史のある地域のお住まい(新築一戸建て・中古一戸建て・マンション・土地)をお探しの方はぜひ滋賀県蒲生郡竜王町で探してみませんか?

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5,000万円台の物件の特徴とは

5,000万円台の物件は、35年間の住宅ローンを組む場合月々14万円〜17万円程度で購入することができます。5,000万円台の物件は人気のエリアに人気ハウスメーカーの建物を建てたり、築浅の高層マンションを購入したりすることができるでしょう。5,000万円を超える住宅ローンを組む場合、金融機関によっては借入上限額を5,000万円としている場合や6,000万円としている場合があるため住宅ローンの審査をするにあたり事前に確認しておきましょう。5,000万円を超える借入をする場合、フラット35の場合団体信用生命保険や、民間の住宅ローンの場合保証料が高額になります。そうした諸経費分まで資金計画に入れて計算しておくことが大切です。また、毎年ローン残高の1%が返ってくる住宅ローン控除は通常で4,000万円、一定の条件を満たすことで5,000万円が上限となっているため上限いっぱいを超えてしまうことになります。上限を超えてしまう分は頭金を繰入するか、また奥様に収入があり、夫婦で借入する場合には夫が3,000万円分、妻が2,000万円といった形で控除の権利を分けることも可能です。住宅ローン控除を活用するためには夫婦で持ち分を分けるという選択肢があることも覚えておくと良いでしょう。また、住宅ローン控除を受けるためにはその年の年間所得金額が3,000万円以下である必要があることにも注意が必要です。
【支払い例】
借入額6,000万円、金利1%、借入期間35年、月々支払169,371円
借入額5,500万円、金利1%、借入期間35年、月々支払155,257円
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