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栗東市の特色

滋賀県栗東市は、滋賀県南西部に位置しています。自然豊かなエリアで琵琶湖カントリークラブをはじめとするゴルフ場も点在しており、旦那様の休日のリフレッシュにも便利な土地です。交通の面ではJR東海道本線・草津線が開通しており、中心駅である栗東駅があります。また、一般国道及び県道も普及しており、高速自動車国道である名神高速道路も走っているためお車での移動の際にも大変便利な土地です。またバスに関しても近江鉄道バスや滋賀バスなどが運行しており、コミュニティバスであるくりちゃんバスも走っています。滋賀県栗東市を代表する公園である栗東運動公園では各種スポーツ施設が充実しており、また中高生も格安で利用出来るトレーニングルームもあります。中心地である栗東駅近辺では、アル・プラザ栗東をはじめとしたショッピング施設が設置されており、生活の拠点として日用品を揃える事が可能です。また教育面でも教育施設が充実しており小学校、中学校、高等学校さらには大学まで滋賀県栗東市で一貫した教育が可能です。交通・教育面が充実している場所で新築一戸建て・中古一戸建て・マンション・土地をお探しの方はぜひ滋賀県栗東市で探してみませんか?

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1K-1LDKの一戸建ての特徴とは

1K-1LDKの一戸建ては夫婦だけの住まいとしての利用や、小さなお子様が1人か2人いる家庭、もしくは50代60代の子育てが終わり夫婦だけの住まいを求めるようなケースが多いでしょう。1Kの一戸建てであれば居室としてのお部屋は1室しかなく、キッチンの部分は家族で過ごせるようなスペースではないため、お子様がいる家庭では生活するのが厳しいくらいの広さとなるでしょう。1LDKの一戸建てであれば居室としてのお部屋以外に家族で過ごすことのできるLDKが確保されているため、お子様がいる家族でも充分に生活することができるはずです。1LDKの一戸建ては平屋のものから2階建てのもの、3階建てのものまでありますが、特に都心では狭小地に建てられた3階建ての1LDKもよく見られます。3階建ての場合1階をビルドインガレージにしているものも見られますが、多くは1台の駐車スペースとなっているようです。また、2台以上のビルドインガレージにして横に2台並べられるだけの空間を作る場合には木造住宅では構造上建てることが難しく、鉄筋造やRC造の建物となり、それだけ建物価格も高くなる傾向にあります。2階建ての1K-1LDKの建物の場合、1階にLDKや水回りを持ってくると2階が居室1つとなり、アンバランスな形の建物となってしまいます。1Kや1LDKの一戸建ての場合1階部分が店舗スペースとなっており賃貸に出すことができたり、ビルドインガレージになっていたりするものも多いようです。平屋建ての1K-1LDKの場合部屋の組み合わせの自由度は高まりますが、2階建てのものや3階建てのものと比べると広い土地が必要となります。また1K-1LDKの建物は需要が低く、将来売却しづらいという点には注意しておく必要があります。
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