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東近江市の特色

滋賀県東近江市は滋賀県の東に位置する市です。滋賀県東近江市の中心駅は近江鉄道八日市駅である。その他の近江鉄道の駅は、五箇荘駅、河辺の森駅、八日市駅、長谷野駅、大学前駅、京セラ前駅、桜川駅、朝日大塚駅、朝日野駅、新八日市駅、太郎坊宮前駅、市辺駅、平田駅があります。また、JRの駅は能登川駅があり、この駅は新快速が停車するため、京都への通勤に非常に便利です。滋賀県東近江市の主要な道路は、国道8号、国道307号、国道421号、国道477号、
滋賀県道2号、滋賀県道13号、滋賀県道道5225号、滋賀県道28号、滋賀県道34号、滋賀県道41号、滋賀県道45号、滋賀県道46号です。そのため、自動車での通勤に便利な地域と言えます。滋賀県東近江市の名所は、万葉集の額田王と大海人皇子の相聞歌の歌碑がある万葉の森船岡山、鈴鹿国定公園です。自然が豊かで、京都への通勤に便利なお住まい(新築一戸建て・中古一戸建て・マンション・土地)をお探しの方はぜひ滋賀県東近江市で探してみませんか?

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駐車場2台以上の物件を買うメリット

駐車場がある戸建てを購入するメリットは、賃貸や分譲マンションの場合発生する駐車場代金を支払いつづける必要がないということです。賃貸住宅から一戸建てを購入することを考えるきっかけの一つとして、家族専用の駐車場を持てることを理由として挙げることが多く見られます。一戸建ての場合駐車場2台以上のスペースの取り方として横並びに確保する場合、縦列駐車で確保する場合、またビルドインガレージで確保する場合等が考えられます。横並びに確保する場合、車1台につき2.5m〜3m×5m〜6m、2台横並びでは縦横5m〜6mの幅を確保する必要があります。土地のスペースが許す限り駐車スペースは3台、4台と増やしていくことも可能です。また縦列駐車の場合は2台並びで2.5m〜3m×10m〜12mのスペースが必要となります。スペースの取り方としては横並びより縦列駐車の方が取りやすいと言えるでしょう。ビルドインガレージで確保する場合、1台分であれば比較的確保しやすいと言えますが2台以上となると建物の1階部分のほとんどを駐車場として利用しないといけなくなり、間取りが制限されてしまいます。駐車場2台分を確保するメリットとしては、一戸建てを求める動機として駐車場代金を支払う必要がないから、という理由が挙げられている通り、2台分以上の駐車場スペースは土地や建物を売却する場合においては必要不可欠な条件だと言えます。売却する時は2台以上駐車スペースがある場合とそうでない場合とで売りやすさに大きな違いが出るでしょう。
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