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東近江市の特色

滋賀県東近江市は滋賀県の東に位置する市です。滋賀県東近江市の中心駅は近江鉄道八日市駅である。その他の近江鉄道の駅は、五箇荘駅、河辺の森駅、八日市駅、長谷野駅、大学前駅、京セラ前駅、桜川駅、朝日大塚駅、朝日野駅、新八日市駅、太郎坊宮前駅、市辺駅、平田駅があります。また、JRの駅は能登川駅があり、この駅は新快速が停車するため、京都への通勤に非常に便利です。滋賀県東近江市の主要な道路は、国道8号、国道307号、国道421号、国道477号、
滋賀県道2号、滋賀県道13号、滋賀県道道5225号、滋賀県道28号、滋賀県道34号、滋賀県道41号、滋賀県道45号、滋賀県道46号です。そのため、自動車での通勤に便利な地域と言えます。滋賀県東近江市の名所は、万葉集の額田王と大海人皇子の相聞歌の歌碑がある万葉の森船岡山、鈴鹿国定公園です。自然が豊かで、京都への通勤に便利なお住まい(新築一戸建て・中古一戸建て・マンション・土地)をお探しの方はぜひ滋賀県東近江市で探してみませんか?

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リノベーション済みの物件を買うメリット

リノベーション済みの物件を買うメリットは新築と比べて安い価格で安い価格で物件を購入できることにあります。例えば同じ条件で新築を購入する場合とリノベーション済みの物件を購入する場合とで比較すると、リノベーション済の物件の方が新築物件を買うより2割〜3割程安くなるのが一般的です。もちろん物件によって異なりますが、リノベーションは躯体だけを残して目に見える建物のほとんどの部分を新調するため見た目には新築物件と変わりがありません。一戸建てであれば20年〜30年建てば建物も価値はほとんどない状態になり、またマンションの場合でも築15〜20年程度まで建物の価値はどんどん落ちていきます。築20年程度のリノベーション済み物件が費用的な面では一番メリットが大きいと言えるでしょう。また、自分で中古で購入した物件をリノベーションする場合とで比べてみると、購入後の仮の住まいを探す必要がないという点もメリットだと言えるでしょう。リノベーションは建物を一度スケルトン状態にして行うため基本的に工事中はその家に住み続けることができません。工事期間中2週間〜1カ月程は仮住まいを探す必要があり、その手間や費用がかかってしまうことと比べると、リノベーション済の物件はそうした手間もなく、新築同然の中古物件を購入できるという点でメリットがあります。一方で中古物件を購入して自分でリノベーションする場合と比べるとどうしても自由度は下がってしまうため好みに応じてどちらかを選ぶと良いでしょう。
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